Нажмите "Enter" для пропуска содержимого

Демонтаж кровельного покрытия

Подготовительный этап

Демонтаж кровли необходимо проводить очень осторожно. Во-первых, возможно падение материалов с высоты и обрушение прогнившей стропильной системы. Во-вторых, бывший в употреблении профнастил, металлочерепицу и шифер можно использовать для возведения хозяйственных построек. При условии, что вы аккуратно снимете старые кровельные материалы.

Перед началом работ нужно:

  • убрать с крыши мусор и лишние предметы (антенны, провода, вентиляционные трубы);
  • установить подпорки в местах проседания крыши (для усиления стропильной системы);
  • демонтировать мансардные окна и дымоходы;
  • подготовить площадки для укладки снятых материалов и контейнер для вывоза мусора (при необходимости).

Подготовительные мероприятия лучше проводить в сухую и безветренную погоду — особенно если речь идет об электрике.

Для демонтажа крыши понадобится длинная раздвижная

Для демонтажа крыши понадобится длинная раздвижная лестница, специальная кровельная лестница с зацепом, страховочный канат, дрель или шуруповерт, пила, лом с гвоздодером, топор и молоток. Для спуска снятых материалов пригодится стационарная лебедка с механическим или электрическим приводом. Такое оборудование можно взять в аренду.

Демонтаж старой кровли с фальцевым покрытием

  покрытие вокруг труб и других выступающих частейРазборку осуществляют в такой последовательности:

  • покрытие вокруг труб и других выступающих частей;
  • слуховые окна;
  • рядовые листы;
  • разжелобки;
  • свесы.

Если на крыше есть ограничительная решетка, демонтаж производят до нее. Карнизы, водостоки и все, что осталось снаружи от решетки, разбирают с чердака.

Когда листы предназначены для повторного использования, фальцы раскрывают с помощью молотка-отворотки. Если покрытие идет на выброс, стоячие фальцы раскрывают отвороткой или ломом, лежачие – зубилом для кровли.

Демонтаж доборных элементов

Доборные элементы — это вспомогательные детали разной конфигурации, которые применяются в частном домостроении при укладке кровли. Такие компоненты фиксируются к основанию после монтажа материалов крыши при помощи специальных гвоздей либо саморезов.

В зависимости от типа крепежей для снятия доборных элементов применяются гвоздодер либо саморез. Демонтаж данных деталей проводится в строго определенном порядке: сначала коньки, затем — карнизные и лобовые планки, компоненты водосточной системы, капельники и декоративные софиты.

При снятии доборных элементов рекомендуется не прикладывать чрезмерных усилий. Эти детали можно повторно использовать при укладке новой кровли.

Инструмент

Оборудование в демонтаже кровли применяется самое простое.

  • Лестницы или строительные леса. Последние удобнее, но дороже стоят, дольше собираются/разбираются, их не везде можно установить.
  • Кровельные трапы – деревянные приспособления для перемещения по скатным кровлям. Можно сделать из обычной деревянной лестницы, если придумать, как закрепить ее через «конек».
  • Гвоздодер, топор, молоток, ручная пила. Лучше иметь больше, чем один комплект.
  • Электроинструмент: дрель, шуроповерт, «болгарка», электропила. Бензопила тоже пойдет.
  • Канаты или блочная система.

При демонтаже высоких крыш, проще использовать автокран. Особенно это касается объемных кровельных конструкций коммунальных домов, предприятий.

Когда и как выполняется демонтаж кровли?

Когда речь заходит о разборке старых или вышедших из строя кровельных конструкций, вспоминается расхожее выражение, утверждающее, что ломать во много раз проще, чем строить. В подтверждении этого в строительных энциклопедиях и интернет-ресурсах можно найти тысячи статьей об устройстве кровли, а информацию о том, как производится демонтаж кровли, приходится собирать по крупицам, хотя этот процесс нельзя назвать технологически простым. В этой статье мы расскажем, как аккуратно демонтировать скатную или плоскую крышу.

Когда выполняется демонтаж?

Демонтаж крыши — технологически и организационно сложный процесс снятия старого кровельного покрытия и разборки каркаса. Эта дорогостоящая операция проводится в следующих ситуациях:

  • Во время капитального ремонта крыши. Даже самая надежная крыша не может стоять вечно, поэтому приходится выполнять капитальный ремонт конструкции с полным заменой покрытия и при необходимости несущих конструкций.
  • Во время сноса здания. Если из-за плотности застройки или невозможности использования тяжелой, массивной техники для сноса сооружений, приходится выполнять демонтаж кровли своими руками, постепенно разбирая конструкцию.

Обратите внимание! Хотя стоимость качественного демонтажа, достаточно высока, лучше не рисковать и доверить выполнение этой сложной и трудоемкой задачи профессиональным мастерам. Так как высокие расценки с лихвой окупаются оперативной работой и опытом кровельщиков.

Разборка плоской кровли

Демонтировать рулонные кровельный материалы, с помощью которых перекрывают плоские кровли, довольно сложно, поэтому стоимость их капитального ремонта высока. За 1-2 сезона они под воздействием солнца слипаются в один толстый монолитный слой, который трудно отделить от основания. Демонтаж старой кровли из мягких покрытий выполняется следующими способами:

    С помощью штроборезки. Штроборезкой называют специальный инструмент, который вырезает в старом кровельном покрытии полосы для облегчения снимания материала. Этот способ демонтажа полоской кровли подходит, если толщина наплавляемого слоя не превышает 30 мм.

    Важно! Высокая стоимость демонтажа мягкой кровли объясняется большими затратами времени и сил на отделение кровельного материала от основания. Кроме того, работу необходимо выполнять в сухую, но не жаркую погоду, так как при температуре выше 20 градусов битум, входящий в состав рулонных покрытий, плавится.

    Разборка скатных крыш

    Несмотря на пугающе высокие расценки на демонтаж кровли, большинство застройщиков выполняют эту операцию, необходимую для качественного капитального ремонта покрытия, с помощью специальных фирм, предоставляющих услуги профессиональных мастеров и специальной техники. Разборка скатных кровельных конструкций происходит в следующей последовательности:

    • Сначала с крыши необходимо снять все наружное электрооборудование, в том числе антенны, разобрать дымоходные трубы.
    • Затем необходимо снять все доборные элементы, входящие в состав конструкции: коньковые профили, лобовые и карнизные планки, софиты, чтобы облегчить демонтаж кровельного покрытия.
    • После этого можно аккуратно и поэтапно снимать кровельный материал, начиная от конька.
    • После снятия кровельного материала, выполняют демонтаж термоизоляции, гидроизоляции.
    • При необходимости после снятия гидроизоляционного покрытия и термоизоляции производится разбор стропильных ферм конструкции.

    Многие застройщики, узнав, сколько стоит разборка старой кровельной конструкции, не сделать ли его своими руками. Однако, мы советуем обратиться к профессионалам, так как они в течении считанных дней смогут разобрать кровлю, а также утилизировать демонтированный материал.

    Демонтаж кровли своими руками

    Удаление любого кровельного покрытия осуществляется по специальной технологии. В демонтаже необходимо придерживаться дисциплины, ведь падение материалов вниз всегда грозит порчей других частей здания или предметов в шаговой доступности.

    Демонтаж стропил и обрешетки

    К данному виду демонтажа прибегают при условии сильных повреждений стропильной системы. В остальных случаях рекомендуется заменить отдельные детали либо зачистить при помощи наждачной бумаги следы зарождающейся плесени.

    Демонтаж стропильной системы производится со стороны чердака. Сначала при помощи гвоздодера и других инструментов снимаются коньковые прогоны и внешняя обрешетка. Далее демонтируются поперечины и доски. В конце снимаются затяжки и ригели, которые крепят стропильные «ноги».

    Такой демонтаж требует соблюдения определенных правил безопасности. В частности, рекомендуется оставлять каждую четвертую доску обрешетки, которые предотвратят падение брусков и неконтролируемое разрушение конструкции.

    Преимущества и недостатки дранки

    Перед тем как рассматривать фактические эксплуатационные покрытия дранки, надо выяснить, что же это такое. Среди неопытных застройщиков до сих пор есть непонимание различий между дранкой и гонтом.

    Кровля из дранки

    Кровля из дранки

    Таблица. Чем дранка отличается от гонта.

    Наименование деревянного покрытияЭксплуатационные характеристики
    Дранка

    Дранка

    Толщина деревянной пластинки не превышает 8 мм, но чаще всего изготавливается стандартом 5 мм. Покрытие довольно гибкое, требует обустройства прочной обрешетки и повышенной внимательности во время укладки.
    Гонт

    Гонт

    Толщина досок 1–2 см, может иметь специальные соединения шип/паз, что улучшает герметичность и надежность крыши. Изготавливается прямоугольного или клиновидного профиля, может делаться вручную.

    Непонимание в различиях приводит к тому, что неопытные застройщики путаются в материалах.

    Монтаж дранки

    Монтаж дранки

    Как убрать старую кровлю?

    Стоит придерживаться таких общих советов по технологии удаления старой кровли, как:

    • чтобы разобрать кровлю, лучше начинать с удаления покрытия вокруг труб и стен;
    • если удаляют металлочерепицу, то сначала снимают коньки концевых и ветровых накладок. Собственно листы металлочерепицы снимают в направлении сверху вниз;
    • демонтируют водостоки, кромку, нижней ендовы или ендову целиком;
    • наслонные стропила удаляют в следующем порядке: сначала снимают детали, сделанные из металла, а потом удаляют свободнолежащие части.

    Фальцевую

    Необходимо соблюдают следующий порядок демонтажа для фальцевой крыши:

    • разъединяются и удаляются панели облицовки, которые расположены вертикально. Они закрывают дымоходные, вентиляционные трубы и другие надстройки;
    • освобождаются по периметру зоны, окружающие слуховые окна;
    • снимаются рядные панели (порядок удаления произвольный);
    • расшивается жёлоб;
    • демонтируются свесы и карнизные элементы.
      Как правило, разборка проводится, двигаясь гориз

    Как правило, разборка проводится, двигаясь горизонтально от одного ската к другому. Жёлоб водостока, карнизная планка и осветительные элементы демонтируются изнутри, с чердака. Если материалы кровли находятся в приемлемом состоянии и их планируют использовать в будущем, то чтобы разжать фальцевые стыки используется молоток-отворотка. При отсутствии планов дальнейшего использования материала кровли для срезания используют кровельное зубило.

    Плоскую

    Разбор кровель, покрытых рубероидом (самый распространённый рулонный тип покрытия гаражных крыш), является трудоёмким и довольно дорогостоящим процессом. Летом под прямыми солнечными лучами при температуре на крыше до +400ºС и выше слои битума могут спечься друг с другом.

    Такое покрытие отделяется от основания всегда с бо

    Такое покрытие отделяется от основания всегда с большим трудом.

    Для этого можно использовать несколько методов.

    • Удаление при помощи топоров и ломов. Кровельной секирой называют приспособление для рубки, другими словами, это топор на длинной рукоятке. Длина ручки используется для удлинения «плеча» и достижения большей ударной мощи. Остро отточенный топор на 3 см лучше входит в слой битумного кровельного покрытия. Так вырубаются квадратные или прямоугольные куски, которые впоследствии откалываются с помощью лома. При откалывании чересчур большого куска его легко разбить обухом такой кровельной секиры.
    Снятие механической штроборезкой. Такие устройства
    • Снятие механической штроборезкой. Такие устройства разрабатывались для применения на горизонтальной крыше. Штроборезка перемещается на колёсном ходу по поверхностям крыш и может рассекать слой застывшего битума или рубероида на заданной глубине. Управляет штроборезкой всего один человек. По стандарту она нарезает параллельные полосы с последующим их разделением на куски для перевозки. Технологическое ограничение для разрезания по глубине слоёв направления составляет 30 мм. Штроборезки бывают с электроприводом либо с приводом от бензиновых двигателей.
      Важно! Демонтировать рулонную кровлю советуют пр

    Важно! Демонтировать рулонную кровлю советуют при отсутствии ветра и при невысокой температуре, так как на жаре битумное покрытие плавится, становится мягким, что очень затрудняет работу. Оптимально, если воздух прогрет до температуры не выше 20 градусов выше нуля. Срезанный либо вырубленный материал, когда идут демонтажные работы, складируют в определённых местах, распределяя его всей площади перекрытия.

      Если речь идёт о крыше не бетонного гаража, а жи

    Если речь идёт о крыше не бетонного гаража, а жилого, дачного либо служебного здания, то сами перекрытия демонтируют в редких случаях. Такая ситуация может возникнуть, если кровля полностью изношена либо если появилась необходимость в капремонте. При наличии слоя стекловаты нужно соблюдать при демонтаже особую осторожность. Направление работ при демонтаже перекрытий производится сверху вниз. Одновременный демонтаж перекрытий на смежных секциях запрещён. Демонтаж несущих балок производится последним, необходимо строгое соблюдение всех правил безопасности.

      Процесс демонтажа парогидроизоляции осуществляет

    Процесс демонтажа парогидроизоляции осуществляется следующим способом:

    • при выполнении гидроизоляции с помощью рубероида необходимо с помощью шпателя поднять слой материала с краю и удалить его (оторвать или отрезать);
    • мембрану или плёнку отделяют по возможности без повреждений, так как они могут быть использованы ещё раз;
    • слои битумного покрытия удаляются и утилизируются;
    • параллельно демонтируют утеплитель кровли;
    • переходят к демонтажу самой несущей конструкции.

    Скатную

    Из-за высоких расценок демонтажа скатной кровли многие застройщики доверяют выполнение такой важной операции, которая необходима для соответствия показателей качества капремонта крыши, специализированным компаниям.

    Когда демонтируют скатную кровлю, то порядок действий является следующим:

    • обязательно нужно закрепить чердачное покрытие с помощью временных стоек и прогонов;
    • кабели всех устройств радиосвязи (телевидение, радио) придётся удалить;
    • при его наличии также разбирают все сантехническое оборудование, удаляют кабели электропроводки, электрооборудование;
    • выполняется разборка дымовой трубы;
    убирают рекламные плакаты, их крепления;происходит
    • убирают рекламные плакаты, их крепления;
    • происходит процесс удаления самого кровельного материала, причём начинают снимать со стороны конька;
    • когда снятие закончено, выполняется удаление термоизоляционных слоёв, удаляют гидроизоляцию;
    • если возникает необходимость, то разбирают стропильные фермы.

    Снятие кровельного покрытия

    Демонтаж кровельных материалов проводится в порядке, обратном укладке. То есть, например, шифер снимается сначала у конька, а в конце — у карниза.

    Как было отмечено, алгоритм демонтажа кровли проводится в зависимости от типа материала:

    1. Рубероид и другие подобные материалы. Такое покрытие разрубается с помощью топора на отдельные части. Крепежи удаляются с помощью лома. Для ускорения работ рекомендуется использовать штроборез.
    2. Металлочерепица, шифер и профнастил. Для демонтажа этих материалов потребуются 2—3 человека. Один специалист выбивает гвоздки со стороны чердака. Второй монтажник после этого вытаскивает крепежи с крыши и передает демонтированные листы третьему, который принимает материал внизу.
    3. Фальцевая кровля. Такой материал можно демонтировать в любом порядке. Демонтаж листов фальцевой кровли начинается с удаления панелей, которые располагаются на стыках, примыканиях и слуховых окнах.
    4. Мягкая кровля. Такой материал демонтируется по той же схеме, что и рубероид. Но снимать мягкую кровлю рекомендуется при температуре от +5 до +20 градусов Цельсия. В жаркую погоду материал становится тягучим, что усложняет проведение работ.

    Проще остальных материалов демонтировать ондулин. Этот вид кровельного полотна отличается компактными размерами и малым весом.

    Демонтаж обрешетки и стропил

    Деревянные части крыши разбирают с помощью лома, топора, цепной электропилы. Стропильную систему и обрешетку демонтируют со стороны чердака. Для разборки элементов, расположенных выше полутора метров, делают подмостки.

    Сначала срывают пару досок в метре-полутора от перекрытия. Потом через получившуюся дыру удаляют доски, лежащие ниже. Далее продвигаются вверх.

    • если стропила наслонные – удаляют металлические части (нагели, скобы) и спускают стропильные ноги по одной вниз;

      если висячие, каждую пятую доску обрешетки остав

    • если висячие, каждую пятую доску обрешетки оставляют до последнего момента, чтобы фермы не падали. Последние доски удаляют по одной непосредственно перед отправкой фермы с помощью крана вниз.

    Разборка плоской кровли

    Демонтировать рулонные кровельный материалы, с помощью которых перекрывают плоские кровли, довольно сложно, поэтому стоимость их капитального ремонта высока. За 1-2 сезона они под воздействием солнца слипаются в один толстый монолитный слой, который трудно отделить от основания. Демонтаж старой кровли из мягких покрытий выполняется следующими способами:

    1. С помощью штроборезки. Штроборезкой называют специальный инструмент, который вырезает в старом кровельном покрытии полосы для облегчения снимания материала. Этот способ демонтажа полоской кровли подходит, если толщина наплавляемого слоя не превышает 30 мм.
      Снятие кровельного покрытия штроборезкой
      Снятие кровельного покрытия штроборезкой
      Демонтаж мягкой кровли
      Демонтаж мягкой кровли
    2. С помощью кровельного топора. Если толщина мягкой кровли превышает 3 см или в распоряжении мастера нет специального инструмента, разделить кровельное полотно на квадраты, отделять которые от основания будет легче, можно с помощью кровельного топора на длинной ручке.
      Кровельный молоток
      Кровельный молоток

    Важно! Высокая стоимость демонтажа мягкой кровли объясняется большими затратами времени и сил на отделение кровельного материала от основания. Кроме того, работу необходимо выполнять в сухую, но не жаркую погоду, так как при температуре выше 20 градусов битум, входящий в состав рулонных покрытий, плавится.

    Цены на демонтаж кровли

    Примеры работ с их стоимостью в рублях за м2

    Строительно-монтажные работыСтоимость (руб./м2)
    Демонтаж системы стопил150
    Демонтаж всех видов кровли50-190
    Демонтаж сплошной и шаговой обрешетки30-45
    Демонтаж утеплителей, паро- гидроизоляции5-45
    Демонтаж доборных элементов и водосточной системы100-150
    Демонтаж мансардных окон1000-1100

    Многое будет зависеть от того, кто именно будет производить демонтаж кровли. Мы предлагаем сравнительно низкие цены за высокое качество выполнения работ.

    Если вы доверите этот важный процесс нашим специалистам, тогда можете быть уверены, что этот ответственный и даже кропотливый труд будет выполнен с соблюдением всех требований техники безопасности и соблюдения СНИП по кровли.

    • Мы имеем достаточный опыт не только по демонтажным, но и по строительным работам.
    • Нам Вы можете доверить выполнение всех кровельных работ.
    • У нас вы получите все необходимые гарантии на каждый из видов работ за сравнительно низкую цену.

    Мы будем рады сделать свою работу для вас на самом высоком уровне.

    Консультации и заказ услуг!

    по телефону+7(495) 241-00-59