Нажмите "Enter" для пропуска содержимого

Ремонт наплавляемой кровли: лучшие способы починки повреждений

Почему это происходит ↑

Рисунок 1. Образование складок и неплотного прилег

Рисунок 1. Образование складок и неплотного прилегания кровельного покрытия

В летнее знойное время кровля из мягкого рулонного материала подвергается сильному нагреванию. В порах намокшего основания возникает давление водяного пара. Результат — вздутия в кровельном ковре. Если у перекрытия большая влажность, начинает отслаиваться ковер, с образованием водяных и воздушных мешочков. При этом от нагревания ковра лучами солнца и от механических повреждений ковра вытекает битумная мастика. Кровля трескается и отклеивается от родного основания.

Разрывы кровельных полотен: снимаем механическое напряжение

Самые заметные на плоской кровли – разрывы. Они часто возникают в местах усадочных швов стяжки или стыках плит. Т.е сама наплавляемая кровля здесь, если можно так сказать, не виновата.

Но бывают виноваты кровельщики. Они хорошо знают, что в таких местах в будущем возникнет напряжение, а потому здесь следует уложить компенсаторы из рулонного материала. Не уложили – трещин не избежать.

В таком случае приготовьте полосу из наплавляемого материала и уложите ее прямо на трещину, посыпкой вниз, насухо. Важно, чтобы при этом ширина полосы была не менее 20 см.  Или восстановит етрещину рулонным материалом с полиэстровой основой, как Унифлекс ЭКП, с таким же перекрытием.

Укладка наплавляемой кровли

Прежде чем выполнять ремонт рулонной кровли — технология которого сводится к нанесению материалов методом наплавления, следует знать, что производятся они Технониколем и Изофлексом. Данный способ абсолютно не подходит для крепления покрытия на деревянные перекрытия и стропила, а предназначен для плоской или пологой крыши (подробнее: «Устройство наплавляемой кровли — технология «).

Самым оптимальным вариантом является применение на

Самым оптимальным вариантом является применение наплавляемого рубероида, называемого также еврорубероидом, в состав которого входит стеклоткань с битумным покрытием с обеих сторон (подробнее: «Еврорубероид — технология укладки: процесс монтажа «). Его отличие от устаревших материалов наблюдается в прочности основы, поэтому кровельное покрытие прослужит дольше экономичных аналогов.

Последовательность выполнения монтажа:

  1. Начинается ремонт рулонной кровли с подготовительного этапа – очистки бетонной или иной поверхности от мусора, включая мелкие частицы песка. Если выполняется демонтаж кровли, то старое покрытие следует убрать.
  2. Глубокие трещины заливаются цементно-песчаным раствором, аналогичным способом избавляются и от сколов.
  3. Основание тщательно грунтуется при помощи битумного праймера.

Для приклеивания листа рубероида нужно размягчить

  • Для приклеивания листа рубероида нужно размягчить его нижний слой газовой горелкой или уайт-спиритом.
  • Рулон раскатывается в параллельном направлении от стока воды. Начинается монтаж рулонной черепицы от карнизного свеса, либо от края ската в случае с плоской крышей.
  • Подогрев выполняется не на всем покрытии, а только на определенной его части. По мере нагревания покрытие разматывается.
  • Для соединения полотен и герметизации углов используется битумная мастика.
  • Устройство рулонной кровли, смотрите на видео:

    Устройство рулонной кровли ; свойства покрытия

    Строительство любого производственного здания или жилого дома завершается возведением крыши, благодаря которой создается своего рода преграда, предотвращающая попадание влаги, снега внутрь помещения, а также удерживающая теплых воздух. От того, насколько правильно и качественно выполнено устройство рулонной кровли, зависит комфорт и уют пребывания в здании. В давние времена строители обеспечивали герметичность кровельной конструкции при помощи глины и листового железа (подробнее: «Кровельное железо листовое — характеристика «). Однако недолговечность этих материалов приводила к быстрой утрате первоначальных свойств кровли и постоянному ее ремонту. По мере развития строительства начали разрабатываться новые материалы и использоваться современные технологии их монтажа.

    Впадины: выравниваем основание

    Следующий достаточно заметный дефект – впадины, прямо на поверхности покрытия. Обратите внимание на те, что глубже 10 мм. Скорее всего изначально рулонная кровля была направлена на неровное основание, с углублениями и выбоинами.

    Правильно делать так:

    • Надрежьте кровельный ковер конвертом, отогните концы.
    • Основание выровняйте цементно-песчаным раствором.
    • Хорошо высушите и снова наклейте назад отогнутые концы мягкого материала.
    • Поверх на это место сделайте еще двухслойную заплату, с перекрытием 10 см по бокам.

    Только не вздумайте заливать впадины мастикой, как это делают некоторые «умельцы»!

    Подготовка к ремонту

    Прежде чем приступать к изучению технологии работ, закупке материала и поиску необходимого инструмента, следует выяснить текущее состояние кровли.

    Осмотр кровли

    Ревизия кровельной системы — первое, что стоит сделать перед самостоятельным ремонтом.

    Даже простейший осмотр поверхности и несущей системы крыши позволит определить: в каких местах появилась течь, причина её возникновения, успела ли повредиться стропильная система, где кровельный пирог сильно разрушен, а какую часть полотна будет достаточно проклеить обычными заплатками.

    Протечки и другие повреждения кровли хорошо заметн

    Протечки и другие повреждения кровли хорошо заметны со стороны чердака, особенно в случае со скатной крышей

    Для проведения диагностики потребуется:

    1. Подняться на чердак и внимательно осмотреть, освещая яркой лампой, изоляцию кровли с внутренней стороны — протечки и набухшие от влаги стропила видны невооружённым глазом. Если повреждение старое, то на поверхности стропил будут заметны тёмные пятна.
    2. Если сверху протечек не видно, но на полу чердака есть следы от высохшей воды, то нужно дождаться дождя и ещё раз проверить крышу изнутри.
    3. Затем изучить покрытие кровли снаружи, соблюдая технику безопасности. Для подъёма на крышу используется крепкая лестница, которую придерживает помощник.

    Иногда при осмотре плоских мягких кровель не видно повреждений, но влага всё равно понемногу протекает внутрь.

    Обычно такая проблема решается путём прочистки водоотводящей системы. Ведь даже лучшие кровельные материалы могут пропускать влагу, если она застаивается на поверхности.

    Образование лужи на мягкой кровле говорит о наруше

    Образование лужи на мягкой кровле говорит о нарушении уклона поверхности во время монтажа

    Материалы для ремонта

    Технология устройства и ремонта мягких кровель позволяет применять различные материалы. Их выбор зависит от конструкции крыши, текущего состояния кровли и ранее уложенного покрытия.

    В конце прошлого столетия в качестве мягкой кровли использовался рубероид — изоляционный материал на основе картона, пропитанного нефтяным битумом. Для создания лицевого слоя рубероид дополнительно покрывался тугоплавким битумом и посыпался защитной мелкозернистой крошкой из асбеста и песка.

    Сейчас основным материалом для устройства рулонных кровель являются современные аналоги рубероида на основе стеклохолста или стеклоткани. Лидером по производству битумно-рулонных покрытий в России является корпорация «Технониколь».

    Битумно-рулонное покрытие под маркой «Техноэласт П

    Битумно-рулонное покрытие под маркой «Техноэласт ПЛАМЯ СТОП» предназначено для укладки в местах, где существует большой риск возгорания строений

    Среди наиболее популярных материалов можно выделить следующие:

    • «Техноэласт ПРАЙМ» — водостойкий: для мастичной укладки без огня. На полиэфирную основу с двух сторон наносится состав, состоящий из модифицированного битума, полимерных присадок и наполнителя;
    • «Техноэласт С» — гидроизоляционный самоклеящийся: для мест, где укладка с открытым огнём невозможна. На основе полимерного битума, нанесённого на полиэфирную основу. Лицевым покрытием выступает адгезионная плёнка и мелко– или крупнозернистая посыпка;
    • «Техноэласт ПЛАМЯ СТОП» — кровельный рулонный, с высокими пожарно-техническими характеристиками: для укладки в местах с повышенными требованиями к безопасности. На полиэфирную основу с двух сторон наносится битум с добавлением полимерных модификаторов и антипиренов. Защитный слой — крупнозернистая крошка из сланца;
    • «Линокром» («Биполь») — гидроизоляционный (бюджетный вариант): для верхнего слоя кровельного пирога, а также в качестве изоляции со стороны конструкции кровли. На основе негниющего полотна, пропитанного битумным вяжущим составом. Укладывается при помощи бензиновой или газовой горелки;
      Битумно-рулонное покрытие «Линокром» является одни

      Битумно-рулонное покрытие «Линокром» является одним из самых доступных материалов для изоляции плоских кровель

    • битумно-полимерные мастики «Техномаст», «Технониколь №41» и «МКТН» — для устройства новой кровли и аварийного ремонта полотна. Составы на основе нефтяного битума, полимерных модификаторов, наполнителей, технологических добавок и т. п. При ремонте используются в сочетании с новым рулонным покрытием: наносятся валиком или шпателем.
      Мастика «Техномаст» является универсальным материа

      Мастика «Техномаст» является универсальным материалом, который может быть использован как для ремонта кровли, так и гидроизоляции различных конструкций

    Битумные мастики универсальны. Для повышения прочности нанесённый слой армируется стеклотканью. Состав выбирается с учётом технических характеристик и температуры применения, если ремонт кровли будет проводиться осенью или зимой.

    Для безогневой укладки применяются холодные мастики под торговой маркой «Технониколь Вишера». Они созданы для монтажа бесплёночных покрытий. А для фиксации плитных утеплителей на основе пенополистирола дополнительно используется многокомпонентная мастика «Технониколь №27».

    При желании можно использовать составы от других производителей. Например, «МБУ», «Икопал», «Эксперт». При выборе мастики важно учитывать сферу применения и не путать составы для гидроизоляции с приклеивающими.

    Необходимый инструмент

    Для проведения локального ремонта кровли своими руками потребуются:

    • болгарка с диском по бетону;
    • небольшой топор и молоток;
    • гвоздодёр длиной 60–100 см;
    • кровельный нож и рулетка;
      Кровельный нож удобен для разрезания кровельного п

      Кровельный нож удобен для разрезания кровельного полотна во время локального ремонта

    • бензиновая или газовая горелка с баллоном;
      Бензиновая горелка используется при укладке битумн

      Бензиновая горелка используется при укладке битумно-рулонных покрытий с наплавляемой поверхностью

    • кисть-макловица и шпатель;
      Кисть-макловица и строительный шпатель понадобятся

      Кисть-макловица и строительный шпатель понадобятся для подготовки поверхности к наклеиванию рулонного покрытия

    • щётка с жёстким ворсом;
    • метла или прочный веник.

    Для капитального ремонта на большой крыше в качестве специализированного инструмента можно использовать: машину для нарезания старого кровельного полотна (резчик кровли), промышленный пылесос, нагреватель кровли, тепловую пушку и строительный фен.

    Складки: исправляем недочеты монтажа

    Еще один вид дефекта наплавляемой кровли – образование складок там, где идет примыкание кровельного ковра к вертикальным поверхностям. А порой наплавляемый материал вообще отходит от стен и парапетов.

    Это ошибка монтажа, чаще – отсутствие механической фиксации края ковра к вертикальной поверхности, или сама поверхность не была подготовлена.

    Реже бывает, что дополнительный ковер обладает недостаточной теплостойкостью. Такая проблема всегда приводит к интенсивным протечкам, промокают слоя кровли и сама конструкция. Такое нередко бывает, когда кровлю наплавляют на неоштукатуренную кирпичную поверхность.

    Еще часто все дело в отсутствии таких оцинкованных элементов, как защитные фартуки и покрытие парапетов, прижимной планки и другого. Порой недобросовестные работники не наносят герметик на верхний отгиб краевой рейки. А еще металлические элементы имеют свойство коррозировать.

    В любом случае технология ремонтных работ такая:

    • Шаг 1. Снимите защитный фартук, если тот есть.
    • Шаг 2. Удалите дополнительный изоляционный ковер.
    • Шаг 3. Оштукатурьте и погрунтуйте вертикальную поверхность.
    • Шаг 4. Наклейте полотно нового ковра с теплостойкостью от 80°С.
    • Шаг 5. Закрепите край ковра механическим способом, краевой рейкой или оцинкованным фартуком.
    • Шаг 6. Загерметизируйте стыки герметиком.

    Вот как выглядят такие места:

    Зачистка

    Точечный ремонт рулонной кровли выполняется каждый сезон, чтобы сохранить рабочее состояние покрытия как можно дольше, оттянув капитальный ремонт, цена которого достаточно высока. Чтобы подготовить поверхность крыши к работе, необходимо выполнить следующие действия:

    • Сначала нужно очистить кровельное покрытие от мусора и загрязнений.
    • Затем следует счистить бронирующую посыпку с кровельного материала, так как к ней рубероид не приклеивается. Если площадь повреждений большая, то работа выполняется с помощью болгарки с шлифовальным диском.
    • Если поврежденное покрытие вздулось, то необходимо сделать крестообразный надрез острым ножом, а затем выдавить через него скопившуюся влагу.
    • Далее можно оставить крышу для просыхания на 24-48 часов или высушить с помощью строительного фена.

    Обратите внимание! Соблюдение технологии подготовки поверхности мягкой рулонной кровли оказывает сильное влияние на качество и устойчивость результата ремонта к воздействию факторов внешней среды.

    Главная задача подготовительного этапа – очистить, обезжирить и снять посыпку с материала, чтобы улучшить адгезию между ним и заплаткой. Для изготовления заплаток выбирают кровельный рубероид, цена который выше, чем на подкладочный.

    Зачистка поверхности
    Зачистка поверхности

    Ремонт вздутия ↑

    Рисунок 4. Вздутие покрытия мягкой кровли

    Рисунок 4. Вздутие покрытия мягкой кровли

    Место вздутия кровельного ковра ремонтируют так:

    сделайте перекрестный надрез, отогните полученные уголки на четыре стороны.

    Рисунок 5. Устранение вздутия рулонной кровли

    Рисунок 5. Устранение вздутия рулонной кровли

    После этого тщательно очистите основание, просушите, и только потом смажьте мастикой. Отогнутые уголки разогните на место и приклейте. На это место сверху также наклейте заплату из рулонного материала.

    Сползание материала: возвращаем кровлю на место

    К сожалению, встречаются также случаи, когда полотна рулонного материала сползают прямо по скатам. Обычно причина в недостаточной теплостойкости материала, который буквально плавится на солнце и слезает, как обгоревшая кожа, и нарушения технологии монтажа.

    Одна из самых распространенных ошибок – наплавление кровли вдоль конька на тех крышах, у которых уклон более 10%.

    По правилам, на скатах рулонную кровлю нужно дополнительно фиксировать механическим путем, иначе она будет потихоньку сползать. И каждый слой должен поочередно заходить через конек. Если все этого нет – кровлю придется переделывать полностью.

    Сползает наплавляемая кровля и вертикальной стенке парапета. В таком случае нужно наплавлять новые полотна:

    Ремонт отслоения ковра ↑

    Рисунок 3. Ремонт мягкой рулонной кровли: отслоени

    Рисунок 3. Ремонт мягкой рулонной кровли: отслоение кровельного покрытия

    Рассмотрим случай, когда полотно отклеилось от основания. Обычно это происходит по следующему ряду причин: 1. Нижний слой кровельного материала был предварительно плохо разогрет, что привело к плохому склеиванию материала;

    1. 2. Цементная стяжка (бетонная плита) не была покрыта специальной грунтовкой;
    2. 3. рулонный материал был уложен на грязную поверхность

    В случае расслоения рулонного материала, листы необходимо приподнять на максимально возможную длину, для того чтобы очистить поверхность кровли от грязи и пыли.

    Чем больше поверхность рулонной кровли вы приподнимете и очистите от мусора, тем больше шансов, что ремонт мягкой рулонной кровли закончится успехом.

    Затем смазать поверхность кровли мастикой и приклеить обратно. Дополнительно, сверху полотна, наклейте полосу не уже, чем 15-20 см.

    Техника безопасности при выполнении работ

    Многие люди, взявшиеся за ремонт кровли впервые в жизни, забывают о важности соблюдения техники безопасности.

    Нужно понимать, что никакая кровля не стоит подорванного здоровья.

    При выполнении ремонта на крыше следует придерживаться таких правил:

    • работать только днём и в период без выпадения осадков и тумана. Зимой проводить реставрацию, если кровельное покрытие относительно сухое, без обильного обледенения;
    • надевать удобную плотную одежду, обувь на нескользящей подошве;
    • использовать средства личной безопасности: пластиковые очки, респиратор, брезентовые рукавицы, фартук. А также соорудить пояс для переноски ручного инструмента;
      Работы по изоляции и ремонту кровли лучше проводит

      Работы по изоляции и ремонту кровли лучше проводить в тёплое время года

    • использовать страховочный пояс с верёвкой толщиной не менее 22 мм (для работы на скатной крыше с уклоном от 16о);
    • проверять работоспособность всех инструментов до поднятия их на крышу. Если используется горячая мастика, то ёмкость для плавления снабжается термометром и устанавливается на заранее подготовленное место.

    Зимний ремонт кровли — трудоёмкий процесс.

    При низкой температуре сложно работать, да и рулонный материал не так податлив: при его укладке могут возникнуть трудности. Поэтому зимой выполняется только срочный ремонт.

    В остальных случаях лучше всё отложить до тепла.

    Маркировка

    Все рулонные кровельные материалы имеют цифробуквенное обозначение. В нем закодированы сведения об основе, типе посыпки, а также о массе или толщине картона для рубероидов.

    Один из самый «старых» материалов — рубероид
    Один из самый «старых» материалов — рубероид

    Например, ТПП, ТКП, ХКП, ХПП,  ЭПК, ЭМП, ЭКП.

    Первая буква обозначает название или основу:

    • Р — рубероид,
    • Т – стеклоткань;
    • Х – стеклохолст;
    • Э – полиэстер.

    Вторая — назначение:

    • П — подкладочный. Рулонная кровля состоит не менее чем из двух слоев, вниз крадут более дешевые — подкладочные. На них в качестве верхнего покрытия на битум наклеена легкоплавкая пленка. Потому еще считается, что вторая буква «П» обозначает тип верхнего покрытия — в этом случае пленку.
    • К — кровельный. В них верхний слой, который наносится на битум — крупнозернистая посыпка.

    В третьей имеется информация о посыпке:

    • П — пылевидная;
    • М — мелкозернистая;
    • Ч — чешуйчасто-слюдяная;
    • К — крупнозернистая.

    Еще иногда стоят в конце цифры. Они могут обозначать толщинку картона для рубероидов или массу вяжущего состава на одном квадратном метре: например Icopal ВиллаТекс Н ХПП 3,0  — наплавляемый кровельный материал из стеклохолста с пылевидной посыпкой и массой вяжущего (битумного) не менее 3,0 кг на м2.

    Чем больше вяжущего, тем более качественную гидроизоляцию может обеспечить покрытие. Эта величина изменяется от 2,5 до 5,5 кг/м2. При этом на лицевой части должно быть не менее 1,5 кг/м2.

    Расслоение: восстанавливаем структуру

    Иногда кровельный ковер либо отслаивается от основания, либо от другого своего слоя. Такое всегда происходит из-за ошибок монтажа, когда нижний слой плохо прогревают, клеят на грязную или влажную поверхность, а стяжку недостаточно грунтуют.

    Итак, закатайте рукава:

    • В месте расслоения усилием разъедините кровельные листы.
    • Хорошо очистите их от грязи и склейте заново.
    • Разрывы заклейте полосами рулонного материала с захлестом в 20 см.
    • Если поврежденный участок слишком большой, или вы видите еще дефекты, то удалите и полностью замените отслоившиеся полотнища. Новые слои должны перекрыть кромки отслоившихся материалов на 10 см.

    Часто также отслаиваются специальные накладки, которые используются для дополнительной защиты от влаги:

    Если материал стал отслаиваться в стыке с вентиляц

    Если материал стал отслаиваться в стыке с вентиляционной трубой, тогда следуйте такой фото-инструкции:

    Ремонт мягкой рулонной кровли

    Ремонт мягкой рулонной кровли

    Осмотр кровли желательно проводить два раза в год: весной, после схода снега, и осенью. При осмотре обращайте внимание на состояние кровельного материала.

    Наиболее распространенным дефектом является появление отслоений и вздутий. Чтобы избавиться от такого пузыря, его разрезают накрест. Образовавшиеся лепестки отгибают, насколько это возможно. Основание зачищают и смазывают мастикой. Лепестки загибают обратно, плотно прижимают. Сверху снова промазывают мастикой и укладывают заплату, которая больше всего повреждения на 15-20 см по всем габаритам. Ее тоже тщательно прижимают.

    Если нет под рукой горелки, обойтись можно мастико
    Если нет под рукой горелки, обойтись можно мастикой и кистью

    Случаются еще отслоения в местах стыков. Методика та же: открывают повреждение, хорошо очищают. Промазав мастикой, материал укладывают на место и сверху наносят заплату.

    Иногда через несколько лет дефектов так много, что легче провести капитальный ремонт. Но настелить сверху несколько слоев — не самое лучшее решение. Это может и сдержит разрушение на год или два. Гораздо лучше демонтировать старое покрытие и настелить новое, но уже с использованием более надежных материалов, например, наплавляемых рулонных материалов.  Они, конечно стоят дороже, но вы не будете заглядывать на крышу в течение пяти-десяти, а может, и более лет.

    Швы тоже необходимо проверять и ремонтировать
    Швы тоже необходимо проверять и ремонтировать